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金莎客服网站中级会计职称金莎客服网站试《经济法》每日一练(7-20)

2021-07-23 14:42:25| 来源:中公财经
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《经济法》练习题

1.2017年10月15日,甲向乙借款400万元,期限1年,用自己的一栋房屋抵押,并办理了抵押登记。2018年1月1日甲将该房屋租给了丙,租期2年,每月租金15000元。2018年10月15日借款到期甲无力偿还,乙诉至法院主张行使抵押权。则下列说法中,正确的有( )。

A.甲丙之间的租赁合同不受乙的抵押权的影响

B.在对该房屋拍卖时,因租赁合同的存在导致无人应买,乙有权主张租赁终止

C.如出租时甲未书面告知丙房屋已经抵押,甲应赔偿因乙实现抵押权而造成丙的损失

D.如出租时甲书面告知丙房屋已经抵押,丙应自行承担因乙实现抵押权而造成的损失

2.某农村养殖户赵某为向银行借款,以其财产设立浮动抵押,并办理了抵押登记。抵押期间,赵某将作为抵押财产的一批存栏养殖物出售给了高某。债务履行期限届满,赵某无力偿还债务,银行向人民法院起诉主张实现抵押权。其后赵某怕财产被低价变卖,便将作为抵押财产的存栏养殖物出售给了侯某,则下列说法中正确的有( )。

A.赵某可将养鸡场厂房作为浮动抵押的抵押财产

B.赵某与高某的买卖合同,不受抵押关系的影响

C.若债务履行期限届满,赵某无力偿还债务,则抵押财产确定

D.赵某与侯某的买卖合同,若侯某不知情,则不受抵押关系的影响

3.动产浮动抵押发生以下( )情形时,抵押财产确定。

A.债务履行期限届满,债权未实现

B.抵押人被宣告破产

C.抵押权人被宣告破产

D.当事人约定的实现抵押权的情形

4.根据物权法律制度的规定,以下列权利出质的,质权自向有关部门办理出质登记时设立的有( )。

A.存款单

B.署名权

C.应收账款

D.基金份额

5.下列情形中,甲不享有留置权的有( )。

A.甲为乙修理汽车,乙拒付修理费,待乙前来提车时,甲将该汽车扣留

B.甲为了迫使丙偿还欠款,强行将丙的一辆汽车拉走

C.甲为丁有偿保管某物,保管期满,丁取走保管物却未付保管费。于是,甲谎称丁取走的保管物有误,要求丁送回调换。待丁送回该物,甲即予以扣留,要求丁支付保管费

D.甲为了确保对戊的一项未到期债权能够顺利实现,扣留戊交其保管的某物不还

参金莎客服网站答案

1.【答案】BCD。解析:本题金莎客服网站核抵押的效力。(1)抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任,故C项正确;(2)如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担,故D项正确。(3)抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权,即因租赁关系的存在致使抵押权实现时无人应买抵押物,或出价降低导致不足以清偿抵押债权等情况下,抵押权人有权主张租赁终止。故B项正确。

2.【答案】BC。解析:本题金莎客服网站核浮动抵押。(1)A项,只有动产可以设立浮动抵押,养鸡场厂房是不动产,不得作为浮动抵押的抵押财产;(2)B项,动产浮动抵押在行使抵押权之前,该设押财产可以自由流转经营;(3)C项,债务履行期届满,债权未实现,抵押财产确定;(4)D项,本题抵押权已登记,可以对抗善意第三人(侯某)。

3.【答案】ABD。解析:抵押权的实现只能针对“确定的财产”,在下列情形发生时,应确定抵押财产:(1)债务履行期限届满,债权未实现;(2)抵押人被宣告破产或者被撤销;(3)当事人约定的实现抵押权的情形;(4)严重影响债权实现的其他情形。

4.【答案】CD。解析:本题金莎客服网站核权利质权。A项是交付时设立,B项不能出质。C项D自向有关部门办理出质登记时设立。

5.【答案】BCD。解析:留置权是指债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。B、C项中不是“债权人合法占有债务人的动产”,不享有留置权,D项中债务未到期,不能行使留置权。

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